Dieses Bürogebäude wurde in Hybridbauweise errichtet. Das lichtdurchflutete Foyer wurde in STB-Systembauweise erstellt, der angegliederte Bürotrakt in Modulbauweise. Zum Leistungsportfolio der schlüsselfertigen Errichtung gehören die nutzungsspezifische Möblierung der Büros sowie die Bereitstellung der Medientechnik.
Das Bürogebäude sollte in einer Baulücke errichtet werden. Erschwerend zu dem kleinen Baufeld kam, dass die Zufahrtsstraße nur eingeschränkt nutzbar war. Die Straße wurde alle 20 Minuten von einer Straßenbahn überquert und wurde lediglich nachts in der Zeit zwischen 1:00 Uhr und 5:00 Uhr nicht befahren.
Eine Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und einer kleinen Baustelleneinrichtung stellte demnach die beste Lösung dar. Die vorgefertigten Raumzellen wurden nach der Vorfertigung im Werk innerhalb von 5 Werktagen über Nacht aufgestellt. Die weiteren, örtlichen Ausbaugewerke konnten danach ohne Weiteres ihre Arbeiten ausführen.
Das Gebäude wurde schlüsselfetig in Hybridbauweise mit einem Aufzugsschacht in STB-Systembauweise errichtet.
Mit dem Wachstum unseres Unternehmens wuchs natürlich auch der Bedarf an Arbeitsplätzen für die Mitarbeiter. Daher haben wir kurzum unser eigenes Modul-Büro geplant und errichtet. Jetzt bietet es nicht nur den Mitarbeitern einen modernen Wohlfühl-Arbeitsplatz, sondern dient auch Modulbau-Neulingen für ein erstes Erleben der Qualitäten.
Schauen Sie gerne bei uns Vorbei.
Das Leistungsportfolio für die schlüsselfertige Errichtung des Bürogebäudes umfasst außerdem die erforderlichen Umbaumaßnahmen für die Anbindung an das Bestandsgebäude. Alle Bauleistungen erfolgten als Generalunternehmerleistung aus einer Hand.
Eine wichtige Voraussetzung bei diesem Projekt war das aufrechterhalten des Tagesbetriebs während der gesamten Bauzeit. Durch den teilweisen Rückbau von Bestandsgebäuden wurde dieses Projekt in 4 aufeinander abgestimmte Bauabschnitte aufgeteilt. Ermöglicht wurde dies durch die witterungsunabhängige Vorfertigung der Module und der damit verbundenen hohen Terminsicherheit. Der Betrieb wurde dadurch nur während der Umzüge in die neuen Büros eingeschränkt. Zusätzlich konnte das gesamte Bauvorhaben deutlich früher als erwartet abgeschlossen werden.
Das Verwaltungsgebäude wurde schlüsselfertig als Generalunternehmerleistung in Modulbauweise errichtet.
Für die Dachaufstockung wurden sämtliche Planungs- und Bauleistungen aus einer Hand erbracht. Alle erforderlichen Umbauarbeiten am Bestandsgebäude wurden durch die BOLLE System- und Modulbau GmbH erbracht. Die Ausführung in Modulbauweise ermöglichte es, die örtlichen Bauarbeiten enorm zu reduzieren, sodass der Tagesbetrieb ohne Störung weitergeführt werden konnte.